Flav.IA — Fotos de Imóveis

flavia-amplitude-enquadramento

Aumentar a sensação de amplitude por enquadramento, distância, altura, lente, correção óptica e recorte mínimo. Usar quando o usuário pedir uma foto mais ampla. Não criar bordas, paredes, janelas ou detalhes ausentes.

flavia-auditar-fidelidade

Comparar uma foto original de imóvel com uma versão tratada para detectar alterações, deformações, elementos inventados ou perda de fidelidade. Use quando o usuário pedir auditoria, validação, comparação antes/depois ou perguntar se uma edição continua fiel. Não usar para laudo, certificação, vistoria jurídica ou edição sem duas versões identificáveis.

flavia-coach-fotografico

Orientar corretores a fotografar ou refotografar imóveis com celular, avaliando posição, altura, alinhamento, luz e enquadramento. Use quando o usuário perguntar como fotografar um ambiente, pedir checklist de captura ou enviar uma foto para diagnóstico de refação. Não usar para editar a imagem nem simular luz, amplitude ou mobiliário.

flavia-copy-imobiliaria

Criar textos de anúncio imobiliário a partir de fotografias e dados confirmados, separando fatos visíveis, informações do corretor e pontos pendentes. Use para título, descrição de portal, legenda, WhatsApp, carrossel ou lista de diferenciais. Não usar para editar fotos nem afirmar metragem, material, localização ou condição não confirmada.

flavia-criativos-experiencia

Criar conceitos publicitários com pessoas ou elementos de experiência para divulgar um imóvel, sempre separados e identificados como imagem conceitual. Usar para campanhas aspiracionais e narrativas de estilo de vida. Não apresentar pessoas ou cenários gerados como se estivessem no imóvel.

flavia-criativos-sociais

Criar planos, textos e composições para posts, stories, reels covers e carrosséis imobiliários usando fotos aprovadas. Usar quando o usuário pedir conteúdo para redes sociais. Não transformar imagem conceitual em registro do imóvel.

flavia-curadoria-fotos

Selecionar, avaliar e ordenar uma série de fotografias reais de um imóvel para anúncio. Use quando o usuário pedir escolha da capa, eliminação de duplicadas, sequência, fotos faltantes ou curadoria do conjunto. Não usar para editar imagens, escrever o anúncio ou inventar ambientes não mostrados.

flavia-destaques-imovel

Identificar características visíveis de um imóvel e planejar fotos de detalhe, recortes e chamadas comerciais baseadas em evidência. Usar para destacar piso, lustre, esquadria, vista, iluminação ou acabamento. Não afirmar atributo não confirmado.

flavia-fotos-imoveis

Normalizar e editar fotos reais de imóveis para anúncios usando o método conservador RNS-01. Use quando o usuário pedir padronização, melhoria de luz, cor, perspectiva ou aparência profissional; quando iniciar ou continuar uma sessão RNS-01; ou quando escrever APROVAR PADRÃO, MAIS NATURAL, MAIS CLARA, MENOS QUENTE ou REFAZER MAIS FIEL. Não usar para selecionar uma série, escrever copy, auditar duas versões, ocultar dados pessoais ou alterar a cena.

flavia-luz-natural

Planejar horário, posição e direção de captura de imóveis com base em dados disponíveis, sombras e janelas visíveis. Usar quando o usuário pedir a melhor luz, horário ou orientação para fotografar. Não simular iluminação, mudar horário ou inventar janelas.

flavia-marca-identidade

Aplicar logo, assinatura e marca-d’água fornecidas pelo usuário em fotos ou peças aprovadas, preservando o arquivo original e a leitura da imagem. Usar após a normalização ou na montagem de criativos. Não redesenhar logotipos nem inserir marca sem autorização.

flavia-metadados-vistoria

Extrair metadados disponíveis de fotografias imobiliárias e montar uma ficha visual ou relatório de captura para apoio à vistoria. Usar quando o usuário pedir data, hora, geolocalização, dispositivo, orientação ou identificação de captura. Não inventar metadados, não afirmar certificação e não substituir vistoria profissional.