Pluia

Pluia lit les plans locaux d'urbanisme (PLU, PLUi, cartes communales) publiés sur le Géoportail de l'urbanisme et répond pour une parcelle précise, partout en France.

Avec ce connecteur, Claude peut :

• trouver une parcelle à partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale ;
• donner sa zone et son secteur PLU, ses servitudes, prescriptions et protections patrimoniales ;
• dire si le règlement est à jour (date d'approbation, version en vigueur) ;
• lister les règles clés de la zone : hauteur maximale, emprise au sol, implantation par rapport aux voies et aux limites, espaces verts, stationnement ;
• citer la page exacte du règlement officiel pour chaque valeur ;
• vérifier un projet règle par règle (hauteur, surface, reculs) ;
• répondre à une question sur le règlement et générer un rapport PDF.

Chaque valeur porte son statut (vérifiée, texte officiel, sous conditions, non déterminée) et sa preuve : la page du PDF officiel. Pluia ne présente jamais une valeur non vérifiée comme un fait.

Pour qui : architectes, maîtres d'œuvre, géomètres, promoteurs, agents immobiliers, notaires et particuliers qui préparent un permis de construire ou une déclaration préalable.

Un compte Pluia est nécessaire (inscription gratuite sur pluia.fr). Les outils de lecture sont inclus ; la création de dossier, les questions et les rapports PDF consomment le quota de votre offre.